מקרקעין
ליווי מלא בעסקאות נדל"ן - קנייה, מכירה והשכרה. רישום זכויות והסדרת חריגות בנייה.
השירותים שלנו בתחום:
למה לבחור בנו?
ניסיון מוכח
שנים של הצלחות בתחום מקרקעין
יחס אישי
ליווי צמוד ומסור לאורך כל הדרך
שקיפות מלאה
תקשורת פתוחה ועדכונים שוטפים
מחירים הוגנים
הצעת מחיר ברורה ללא הפתעות
משרד עו"ד אלעזר ביטון ושות' מתמחה בליווי עסקאות נדל"ן מכל הסוגים - רכישה, מכירה, השכרה ושכירות. אנו מספקים שירות מקצועי ומקיף שמבטיח הגנה מלאה על האינטרסים שלכם, החל מבדיקת הנכס ועד לרישום הזכויות בטאבו.
ליווי עסקאות קנייה ומכירה
רכישת או מכירת נכס היא אחת העסקאות המשמעותיות בחיים. המשרד מלווה לקוחות בכל שלבי העסקה: בדיקת מצב משפטי של הנכס, ניהול משא ומתן, עריכת חוזה מכר, ליווי בפני הבנק למשכנתא והשלמת הרישום בטאבו. אנו מקפידים על בדיקות יסודיות למניעת הפתעות.
רישום זכויות בטאבו
רישום נכון של הזכויות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) הוא קריטי להגנה על הבעלות. המשרד מטפל ברישום זכויות מכל הסוגים: העברת בעלות, רישום משכנתא, רישום הערות אזהרה, פיצול ואיחוד חלקות, ורישום בתים משותפים.
הסכמי שכירות
הסכם שכירות מקצועי מגן על שני הצדדים - המשכיר והשוכר. המשרד מתמחה בעריכת הסכמי שכירות למגורים ולעסקים, הכוללים את כל ההגנות הנדרשות: ערבויות, תנאי יציאה, אחריות לתיקונים ועוד. כמו כן, אנו מייצגים בסכסוכי שכירות ובהליכי פינוי.
סכסוכי שכנים ובתים משותפים
חיים בבית משותף מעלים לעתים סכסוכים בין שכנים או עם הנציגות. המשרד מייצג בעלי דירות בסכסוכים על רכוש משותף, שיפוצים, הוצאות ותמ"א 38. אנו שואפים להגיע להסכמות, אך לא מהססים לפנות לבית המשפט כשנדרש.
שאלות נפוצות
כמה עולה ליווי משפטי בעסקת נדל"ן?
שכר הטרחה נקבע לרוב כאחוז משווי העסקה (בדרך כלל 0.5%-1.5%) בתוספת מע"מ, עם מינימום קבוע.
מה חשוב לבדוק לפני רכישת דירה?
יש לבדוק: רישום בטאבו, שעבודים ועיקולים, היתרי בנייה, חריגות בנייה, חובות לרשויות ומצב פיזי של הנכס.
מחפשים ייעוץ משפטי מקצועי?
צרו איתנו קשר עוד היום לייעוץ ראשוני ללא התחייבות. אנחנו כאן כדי לעזור לכם להתמודד עם כל אתגר משפטי.
זמינים עבורכם בימים א׳-ה׳ בשעות 09:00-18:00